医技影像大楼代建招标公告

内容：
经穗发改【 2012 】 1 号批准，广州医学院附属肿瘤医院医技影像大楼项目实施建设阶段代建管理，广州医学院附属肿瘤医院作为本代建项目的招标人，根据《广东省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》、关于印发《广州市政府投资建设项目代建制管理试行办法》的通知（穗发改投资〔 2005 〕 30 号）和参照《关于完善省属非经营性项目代建制的意见》（粤复函 [2009]96 号）等相关规定，现通过国内公开招标方式选择本项目实施建设阶段的代建单位，具体事宜公布如下：
一、招 标 人：广州医学院附属肿瘤医院
二、使用单位：广州医学院附属肿瘤医院
三、项目概况：本项目占地面积 2103 平方米 ，建筑面积约 14700 平方米 。
1 、项目名称：广州医学院附属肿瘤医院医技影像大楼代建
2 、建设规模及内容：广州医学院附属肿瘤医院医技影像大楼及污水处理厂等附属设施全过程代建（立项除外）工作。
3 、估算总投资：人民币 8400 万元
4 、资金来源： 财政拨款和自筹资金各占 50% 。
5 、代建工期： 从代建合同签订之日起计，至项目通过工程竣工验收 ，缺陷责任期满并完成资产确权和移交的全部建设管理服务工作 移交使用止。 代建工期暂定为施工工期（ 12 个月） + 完成所有代建工作的时间。
6 、项目建设地点：广州市横枝岗路 78 号
四、招标内容：原有建筑物（一个发电机房拆迁，一个地下污水处理厂的拆除、移位重建，污水处理厂重建需报环保等相关部门审批）处理等工作和新建医技影像大楼的建设工作， 提供包括从立项后，直到缺陷责任期满并完成资产确权和移交的全部建设管理服务工作 。 包括但不限于以下内容：项目实施阶段，代表业主进行设计管理；项目前期报建管理；办理 环 保、消防、水电、绿化和市政等有关报批手续；负责按规定组织招标、采购工作；编制项目年度投资计划和年度基建支出预算，报送业主；提出项目拨款申请送业主审查；代编项目年度财务决算报表，并按月向市财政部门、业主报送工程进度和资金使用情况；向市建设行政主管等有关主管部门报告工程质量安全情况；对工程项目进行质量、安全、进度、投资、合同、信息等管理和控制；组织工程中间验收和竣工验收、规划验收，并将验收结果报告业主；缺陷责任期内保修等工程项目建设全过程的管理服务工作；编制项目竣工财务决算报告，经业主审查后报市财政部门审批。负责将项目竣工及有关项目建设的技术资料完整地整理汇编移交，并按批准的资产价值向业主办理资产交付手续。负责按档案主管部门要求整理档案，报档案主管部门备案，并按照要求移交档案管理部门和委托单位。
五、投标人资格合格条件：
1 、投标人须具有独立法人资格，具备独立履约能力。
2 、投标人须具有下列资质中至少一项：施工总承包类建筑业企业资质；工程设计综合资质或建筑行业或建筑行业（建筑工程）专业甲级工程设计；工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理甲级资质；工程咨询甲级资质；房地产开发一级资质；以上资质必须在有效期限内。投标人须具有与开展项目代建工作相适应的资产 [ 即 ① 最近 3 年 ( 即 2009 年、 2010 年、 2011 年 ) 经审计的财务报表没有被出具否定意见或无法表示意见； ② 注册资金与其资质等级相对应（施工总承包类的建筑业企业注册资金为不少于 5000 万元，工程设计甲级资质企业注册资金为不少于 600 万元，工程监理甲级资质企业注册资金为不少于 300 万元，综合甲级工程咨询资质企业注册资金为不少于 500 万元（事业单位除外），房地产开发一级资质企业注册资金为不少于 5000 万元） ] ；
3 、投标人自 2009 年 1 月至今完成过类似业绩，类似业绩是指 已承接的单个项目总投资人民币 8400 万元或以上的房屋建筑工程的施工总承包或工程设计或工程监理或工程咨询或房地产开发或项目代建（项目管理）。施工总承包类、工程监理类需提供合同、竣工验收报告作为业绩证明文件；工程设计类需提供合同、施工图审查合格书作为业绩证明文件；工程咨询、项目代建（项目管理）类需提供合同、业主出具的完工证明作为业绩证明文件。房地产开发类需提供竣工验收报告作为业绩证明文件。以上证明文件需提供复印件并加盖公章。
4 、拟承担本项目代建工作的机构和管理体系要求：
①项目负责人必须具有以下资格中至少一项：注册监理工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册咨询工程师；②有中级职称的工程技术与经济管理人员不得少于 8 人，其中具有高级专业技术职称人员不得少于 2 人；③必须具有注册造价工程师一人。要求具备注册资格的人员须提供本人的职称证、注册证，不要求具备注册资格的人员须提供本人的职称证。项目负责人必须提供至少最近一年在投标单位任职的证明文件，证明文件为投标人为其购买 2011 年度在册职工为准的社会保障证明。 以上证件及证明文件需提供复印件并加盖公章。
5 、投标人没有处于被行政或司法机关责令停业或停止承接工程任务或停止投标资格（以书面确认为准）。
6 、投标人没有出现严重的信用和信誉危机又未能提供相应担保。；
7 、投标人没有处于财产被接管或冻结或破产的状态。
8 、投标人与招标人、招标代理、使用单位没有隶属关系或其他利害关系。
9 、连续三年（ 2009 、 2010 、 2011 年度）盈利，并提供真实、有效的财务报表。
10 、投标人及与其隶属关系和其他利益关系的单位没有参加本标段项目工作，如勘察、设计、施工、监理、设备材料供应等工作。
六、报名须知
1 、报名时间： 2012 年 6 月 2 日至 6 月 6 日，上午 9 ： 30 - 11 ： 30 时，下午 2 ： 00 - 4 ： 00 时。
如报名参加投标的申请人数量过少不足以形成充分竞争时，经报工程管辖招标监督机构备案，招标人可以发出补充公告，适当延长报名时间。
2 、报名地点：广州建设工程交易中心（广州市天河区天润路 333 号）
3 、报名时须同时提交以下资料：投标申请人报名时须提交的资料详见附件一《投标申请人报名提交资料一览表》 《投标申请人报名资料一览表 ( 资格预审择优评分资料 ) 》 ，（一式 二 份， 一 份正本 一 份副本，若正本与副本有不一致，以正本为准），《投标申请人报名提交资料一览表》中没有要求提交的资料，不作为资审不合格的依据。
4 、投标申请人必须按规定的时间、地点报名并按要求递交相关资料文件及原件。逾期送达的资料文件将被拒绝。
5 、资格预审合格条件证明材料复印件在报名时必须提供原件核查。
6 、接受报名以及资格预审工作严格执行穗建招 [2006]8 号文规定。
七、资格预审办法及正式投标人的确定：
1 、 资格预审办法
招标人依法组建资格预审委员会，对所有的投标申请人进行资格审查，所有投标申请人报名时须提交资格预审申请文件，招标人将根据招标公告中的有关内容及提交的资格预审申请资料对投标申请人进行资格审查，只有资格审查合格的投标申请人才能参加择优。择优内容详见本公告附件三（投标报名单位资格预审择优表）。
2 、 确定正式投标人办法
1 ）当资格预审合格的投标申请人数超过 7 名时，采用择优的方式，按得分由高至低进行排列，选取排名前 7 名投标申请人成为正式投标人；
2 ） 当资格预审合格的投标申请人数大于或等于 5 名且小于或等于 7 名时，资格预审合格的投标申请人即成为正式投标人；
3 ）当符合要求的报名单位或资格预审合格的投标申请人数不足 5 名时，则按有关规定重新公告招标。
八、其他事项
1 、投标申请人所提供的资料必须真实和完整，如被发现有任何虚假或隐瞒情况者，经查实，并上报上级行政主管部门同意后，招标人有权取消其投标资格。
2 、项目负责人一经报名不允许更换。
3 、本项目不接受网上报名。
4 、投标申请人须在广州建设工程交易中心办理正式 IC 卡后方可办理报名手续。
九、招标代理机构：
联系人： 汤工
联系电话： 020-61101333-1865

招标人： 广州医学院附属肿瘤医院
招标代理机构：广州建筑工程监理有限公司
附件一
投标申请人报名提交资料一览表
项目名称：广州医学院附属肿瘤医院医技影像大楼代建 投标单位（盖章）
审核确认：招标人或招标代理机构接收资料人员与投标申请人代表对以下报名资料共同核对，审核情况属实。
招标人或招标代理机构接收资料人员签名： 投标申请人的代表签名：
序号 项目 内页码 报名提交资料要求 审核情况 备注
（此栏不需申请人填写）
1 广州建设工程投标报名申请表（不用装订） 原件
2 投标申请公函（同以下资料装订为一本） 原件
3 企业法定代表人证明书 原件
4 法定代表人授权委托书 原件
5 企业营业执照副本及年检页的复印件 原件核查
6 企业资质证书副本复印件 原件核查
7 投标人自 2009 年 1 月至今完成过类似业绩，类似业绩是指 已承接的单个项目总投资人民币 8400 万元或以上的房屋建筑工程的施工总承包或工程设计或工程监理或工程咨询或房地产开发或项目代建（项目管理），具体要求详见投标人资格合格条件第 3 点，并提供业主名称 \ 联系人及电话和地址。 原件核查
8 拟承担本项目代建工作的机构和管理体系要求：①项目负责人必须具有以下资格中至少一项：注册监理工程师、一级建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册咨询工程师；② 有中级职称的工程技术与经济管理人员不得少于 8 人，其中具有高级专业技术职称人员不得少于 2 人 ；③必须具有注册造价工程师一人。 具体要求详见投标人资格合格条件第 4 点。 原件核查
9 没有违反本招标公告第五 .5 、 6 、 7 、 8 、 10 点要求的承诺书 原件
10 2009 、 2010 、 2011 年度经 会计师事务所 审计的财务报告 原件核查
注： 1 、本表一式两份，一份附于报名资料内首页，作为报名资料目录，另一份交回投标申请人的代表。两份表格中每页的“审核确认”栏均需双方签署。
2 、本表原件审核情况栏及备注栏，报名单位须留空，由招标人或招标代理单位机构审核后填写。
3 、本表中有修改情况，须经招标人或招标代理机构接收资料人员和投标单位代表共同签署。
4 、本表中没有要求提交的资料，不作为资格审查不合格的依据。
5 、提交的报名资料经原件核对后，双方当场密封。
附件二：
投标申请人报名资料一览表 ( 资格预审择优评分资料 ）
项目名称：广州医学院附属肿瘤医院医技影像大楼代建 投标单位（盖章）
序号 项 目 报名提交资料要求 资料页码 报名人确认 备 注
1 注册资本金 营业执照正本或副本
原件备查
2 2009 年 1 月至今完成的能够反映投标人项目代建（或项目管理）管理优势的代建项目（或项目管理）复印件。 工程监理类需提供合同、竣工验收报告作为业绩证明文件，项目代建（项目管理）类需提供合同、业主出具的完工证明作为业绩证明文件。 原件备查
3 项目负责人证件复印件，资料要求同《投标申请人报名提交资料一览表》。 原件备查
4 ISO 系列管理体系认证证书复印件（需在有效期内，并年检合格） 原件备查
5 企业“ 守合同重信用 ”复印件 原件备查
6 拟投入项目人员架构证明材料 ，资料要求同《投标申请人报名提交资料一览表》。 原件备查
7 2009 、 2010 、 2011 年财务审计报告复印件（包括审计报告、资产负责表、损益表、现金流量表等） 原件备查
8 企业管理服务水平情况资料 原件备查
注： 1 、此表一式两份，一份附于报名资料内页，作为报名资料目录，另一份交由投标单位代表；
2 、此表原件审核情况栏及备注栏，报名单位须留空，由招标人或招标代理单位机构审核后填写；
3 、表格中有修改情况，须经招标人或招标代理机构受案人员和投标单位代表共同签署。
4 、《投标申请人报名资料一览表 ( 资格预审择优评分资料 ) 》只作为择优评分依据，不作为资格预审不合格的依据。
原件审核情况
招标人与投标单位代表对报名资料共同核对，审核情况属实。
招标人签名：
投标报名单位代表签名：
年 月 日
附件三 投标申请人资格预审择优表
项目名称：广州医学院附属肿瘤医院医技影像大楼代建 日期： 2012 年 月 日
序
号 项目权重
子项
分数
单
位
名
称 一 小计 二 小计 二 小计 三 小计 四 五 六 小计 合计
注册资本
（最高 8 分） 代建项目管理优势（最高 12 分） 项目负责人（最高 10 分） 企业资信证明
(20 分 ) 项目人员架构（ 20 分） 2009~2011 年度经营状况（ 20 分） 管理服务水平（ 10 分）
注册资本金 业绩
数量 项目负责人职称 ISO
认证 守合同
重信用
房地产和总承包企业注册资本金 3 亿元及以上得 8 分； 2.5 亿元及以上得 4 分； 2.5 亿元以下得 2 分；设计企业注册资本金 1 亿元及以上得 8 分； 0.6 亿元及以上的得 4 分； 0.6 亿元以下得 2 分；监理及咨询企业注册资本金 600 万元及以上的得 8 分； 500 万元及以上的得 4 分； 300 万元及以上的得 2 分。 2009 年 1 月至今承接的类似项目每个得 2 分，最高得 12 分 具有高级或以上职称，得 5 分。 2009 年至今获得国家级奖项的得 5 分。
两类合计最高得 10 分。 同时通过 ISO 质量管理体系认证、环境管理认证、职业健康认证三项得 10 分，只通过二项的得 5 分，只通过一项的得 1 分，没有的不得分。 连续 15 年（含 15 年）以上评为“守合同、重信用企业”的单位的得 10 分；连续 10 年（含 10 年）至 15 年（不含 15 年）的单位的得 6 分；连续 5 年（含 5 年）至 10 年（不含 10 年）的单位的得 4 分；连续 5 年及以下（含 2 年）的单位得 2 分。 [ 优 ] 完全满足本项目代建要求，人员配备精良，得 20 分；
[ 良 ] 较好地满足本项目代建要求，人员配备齐全，得 18 分；
[ 中 ] 基本满足本项目代建要求，得 16 分；
[ 差 ] 不满足本项目代建要求，得 0 分。 ① 总承包、房地产开发企业 2009~2011 年累计营业收入在 150000 万元 ( 含 150000 万元 ) 以上得 20 分；累计营业收入在 150000 万元（不含 150000 万）至 90000 万元得 15 分；累计营业收入在 90000 万元（不含 90000 万）至 30000 万元得 10 分；其余不得分。
② 监理、工程咨询企业 2009~2011 年累计营业收入在 12000 万元（含 12000 万元）以上得 20 分；累计营业收入在 12000 万元（不含 12000 万）至 6000 万元得 15 分；累计营业收入在 6000 万元（不含 6000 万）至 3000 万元得 10 分；其余不得分。
③ 设计企业 2009~2011 年累计营业收入在 30000 万元 ( 含 30000 万元 ) 以上得 20 分；累计营业收入在 30000 万元（不含 30000 万）至 20000 万元得 15 分；累计营业收入在 20000 万元（不含 20000 万）至 10000 万元得 10 分；其余不得分。 [ 优 ] 管理科学、措施到位、制度完善，得 10 分；
[ 良 ] 管理较科学、措施较到位、制度较完善，得 7 分；
[ 中 ] 管理一般、措施基本到位、制度基本完善，得 3 分；
[ 差 ] 管理不科学、措施不到位、制度不完善为 0 分。
说明： 1 、类似项目是指 2009 年 1 月至今投标人所承接的投资在 8400 万元或以上代建项目或项目管理或监理业绩。
2 、 经营 状况以企业 2009 、 2010 、 2011 年度经会计师事务所审计的财务报告的主营业务年度收入为准。
附件四：
投标申请公函
广州医学院附属肿瘤医院：
1 、经研究招标公告中各项条款及要求后，我方愿根据招标公告的要求提交所需的资格预审资料，对广州医学院附属肿瘤医院的广州医学院附属肿瘤医院医技影像大楼代建的招标提出申请，并接受招标人组织的对我方进行的资格预审。
2 、我方将接受并遵守资格预审文件所规定的各项条款。
3 、一旦我方资格预审合格并得到允许参加投标，我方保证在规定的时间内到指定地点购买招标文件，参加该项目的投标，并严格遵守招标文件及招标人的各项规定。
4 、资格预审合格的申请人，投标时必须核实所有资料与资格预审时递交的资料一致
5 、我方在此声明，申请文件中所提交的报表和资料在各方面都是完整的、真实的和准确的。如与事实不符，因而导致的任何法律和经济责任由我方负责。
投标申请人（盖单位法人公章）：
法定代表人（签字或签章）：
授权代表（签字或签章）：