道县二中公共租赁房工程招标公告

     湖南智立方工程项目管理有限公司受道县房产管理局、道县第二中学委托，代理其道县二中公共租赁房工程的施工招标，本项目已由永州市发展和改革委员会以永发改投【2015】24号文批复建设，建设资金为财政拨款及单位自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

一、项目概况与招标范围

1、工程名称：道县二中公共租赁房工程

2、建设地点：道县第二中学校区

3、建筑规模：本项目包括3栋6层高砖混结构房屋，总建筑面积约6460平方米。其中第一栋建筑面积约为3600平方米，第二、第三栋建筑分别约为1427平方米，总投资约800万元。

4、资金来源：财政拨款和单位自筹。

5、计划工期：300天（日历天）。

6、招标范围：招标人提供的施工设计图所包括的土建、装饰及水电卫消防避雷等安装工程（具体内容详见本工程工程量清单）。

7、质量标准：达到国家合格工程验收标准。

8、保修承诺: 按建设部(2000)年80号令保修。

9、工程建设规模及标段划分：按2个标段发包;

注：1、本项目投标人参加投标时不分标段，必须对所有标段同时投标，一个投标人只能中一个标段。

 2、投标人递交的投标保证金（含预交规费）及履约保证金按第一标段标准递交，第二标段中标单位的投标保证金（含预交规费）及履约保证金在开标后依程序退还差额，未中标的单位全额退还。

3、合理价计算方式为：[财政评审价-安全文明施工费-规费-税金-其他项目费]×（1-下浮率8%）+安全文明施工费+规费+税金+其他项目费[其他项目费含专业工程暂估价(水电卫、消防、避雷等安装工程）]。

二、投标人资格要求：

1、具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期;

2、具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，企业安全生产许可证处于有效期;并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力;

3、拟派项目负责人须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，同时具有有效的B类安全生产考核合格证书且无在建工程（在湖南省建筑工程监管信息平台上查询无押证），注册单位与投标单位一致;

4、技术负责人具有建筑工程专业的中级及以上职称，且无在建工程（证明方式同上）;

5、施工项目部关键岗位人员数量不得低于湘建建[2015]57号文件规定，即项目负责人1人、技术负责人1人、施工员1人、安全员 1人、质量员 1人。且关键岗位人员不得有在建工程任职，安全员必须取得C类安全考核合格证，中标单位施工项目部关键岗位全部人员必须全部到岗到位，在工程现场进行施工与管理且全部上网押证，否则招标人可以要求投标人支付违约金和解除合同并要求投标人承担由此带来的损失;

6、拟任本次投标的关键岗位人员必须是本企业在职人员（注册证书或岗位证书与投标单位必须一致)，并提供投标截止前近六个月有效的社保证明（交费发票或社保部门签署意见并加盖公章的交费发票复印件和社保部门签署意见并加盖公章的缴费清单）;

    7、省外企业除满足以上条件外，必须提供有效的湖南省建设行政主管部门发出的《入湘施工登记证》，并提供企业所在地地（市）级以上建设行政主管部门出具的拟任该工程建造师及其他关键岗位人员的无在建项目证明原件;

8、近三年内（以开标时间为准）无行贿犯罪行为，以投标人营业执照注册地或招标人所在地的检察机关出具的证明为准;

9、本次招标不接受联合体投标;

   10、无其他明文禁止参与投标的记录。

三、招标文件的获取

1、凡有意参加投标者，请于开标前在永州市建设工程招标投标网（http://www.yzztb.org/）进行网上下载招标文件、工程量清单等资料。

2、招标文件每套售价400元，售后不退，在递交投标文件时交纳，否则视为无效投标。

四、投标保证金（含预交规费）及履约保证金

1、投标保证金和履约保证金的金额为: 投标保证金（含预交规费）为人民币20万元整;履约保证金的金额为人民币40万元整，中标人的履约保证金在签订施工合同前转为合同履约金;

    2、递交方式: 由投标人单位基本存款账户分两笔转入如下投标保证金（含预交规费）及履约保证金的托管账户管理，并注明项目名称“道县二中公共租赁房工程”，如未注明项目名称至使无法查询或带来其他责任由投标人自行负责;招标人不接受以现金方式提交，以现金方式提交的无效。

    开户名称：道县财政局污水管网资金专户

    开 户 行：中国银行道县支行

    账    号：591158238045

投标保证金（含预交规费）及履约保证金应在2016年7 月5 日17:00以前转入以上账户,以到账为准。

五、踏勘现场及招标答疑

投标人自行组织踏勘现场，如对招标文件有疑问按招标文件规定的时间内向招标代理公司提出.

澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，于投标截止时间15日前在永州市建设工程招标投标网（http://www.yzztb.org）上发布;不影响投标文件编制的于提交投标文件截止时间3日前在永州市建设工程招标投标网（http://www.yzztb.org）上发布;敬请获得招标文件的所有投标人关注，不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。

六、资格审查方式及评标办法

1、资格审查方式：开标后资格审查

2、随机抽取入围投标人：①当投标人数量少于或等于9家时，全部投标人为入围投标人;②当投标人数量超过9家时，通过随机抽取方式抽取9家入围，具体方法如下：查验投标人

法人身份和授权委托人身份，符合要求的投标人参与入围抽取。由监管部门往抽取箱中放入从1号开始连续不间断的与投标人数量相等的号码球，然后由投标人代表按照递交投标文件先后顺序进行随机抽取，抽中1至9号代码球的投标人为入围投标人，进入下一程序，其余为未入围投标人。

3、评标方法：本项目评标采用湘建建[2013]282号文件评标办法中“合理定价评审抽取法”。

七、投标文件提交截止时间及开标时间、地点

1、提交投标文件截止时间：2016年7月6日9时30分 （北京时间）

2、开标时间：同提交投标文件截止时间

3、投标及开标地点：道县建设工程交易中心（道县住建局，道县道州北路666号）

4、投标人到会人员要求：法定代表人和项目负责人（项目负责人必须有建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格）必须按时参加，否则视为自动放弃投标。

八、工程付款方式：

1、本工程不支付预付款，工程款支付从完成主体工程第一层开始支付，具体按监理人审核的月进度工程量（以每层计量）价款的75%拨付（其中主体部分占70%，装饰部分占30%），竣工验收合格并经财政局结算评审后60日内付至总工程款的95%，剩余5%的总工程款的作为工程质保金。（注：道县房产管理局与道县第二中学按一定比例共同支付工程款）。

2、工程质保金在房屋交付使用后第二年无息返还60%，五年后无息返还40%（同时扣除相应责任款）。

建设单位要求：道县房产管理局与道县第二中学按一定比例共同支付工程款，建设单位只与该项目的中标单位发生业务关系，工程款拨付均由建设单位基本账户拨付至施工单位基本账户。

   九、发布公告的媒介：

本次招标公告在湖南省招标投标监管网上发布，同时在永州市建设工程招标投标网（http://www.yzztb.org）发布。

   十、联系方式

招  标 人 ：道县房产管理局、道县第二中学

招标人联系人：陈先生  邱先生

联系电话：13874669033  13974669309

招标代理机构：湖南智立方工程项目管理有限公司

联系人：刘女士

联系电话：18974640230