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1、招标条件
本招标项目巴南区N01/02、N03/02地块安置房项目、巴南区S03/02地块安置房项目已由重庆市巴南区发展和改革委员会以巴南发改发[2013]399号、[2014]101号文和巴南发改发[2013]707号、[2015]399号文批准建设，经由重庆市巴南区人民政府（以下简称“区政府”）批准采用政府和社会资本合作模式（投资、融资、工程总承包）运作。招标人为重庆市巴南区人民政府征地办公室，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的工程监理进行第二次公开招标。
2.1项目概况：
2.1.1樵坪春晓安置房项目：
巴南区N01/02、N03/02地块安置房项目（包括红线外的市政道路工程，以下也简称“樵坪春晓安置房项目”）位于重庆市巴南区南泉街道艾乐村，樵坪春晓安置房项目建设用地面积56808.72平方米，总建筑面积约172358.47平米。其中住宅面积约114974.69平方米，公建23794.76平方米，社区配套用房面积3518.77平方米，车库及设备用房面积30070.25平方米。容积率2.46，建筑密度29.95%，绿地率35.07%，停车位685个（室外14个，室内671个）。
2.1.2巴桂苑安置房项目：
巴南区S03/02地块安置房项目（包括红线外的市政道路工程，以下也简称“巴桂苑安置房项目”）位于重庆市巴南区界石镇桂花村，该项目建设用地面积46999平方米，总建筑面积约131332.15平米（地上：116083.83平方米；地下：15248.32平方米），其中住宅面积约101471.84平方米，公建8020.02平方米，配套设施用房面积6591.97平方米，地下车库面积14239.65平方米，设备用房面积1008.67平方米。容积率2.475，建筑密度23.69%，绿地率35.15%，停车位490个（室外40个，室内450个）。
以上安置房项目的建筑面积最终以规划许可为准。
投资额：项目总投资约112841.56万元；建安总投资约为67851.73万元。监理费约865万元。
2.1.3 项目地点:
樵坪春晓安置房项目：位于重庆市巴南区南泉街道艾乐村；
巴桂苑安置房项目：位于重庆市巴南区界石镇桂花村。
2.2 服务期：
樵坪春晓安置房项目：暂定施工工期18个月（具体以施工合同为准）；
巴桂苑安置房项目：暂定工期18个月（其中施工图设计周期2个月，施工工期16个月，具体以施工合同为准）。两个工程项目在满足条件时可分别验收。
本次招标的工程监理的实际服务期限为：签订合同之日起至竣工结算审计完成及工程保修期满为止（包括项目前期准备、工程施工期、工程缺陷责任期、保修期等）。
2.3 招标范围: 樵坪春晓安置房项目、巴桂苑安置房项目从前期准备、工程施工至竣工结算审计完成及工程保修期满的全过程工程监理服务，另提供BIM技术咨询服务。其中：
（1）工程监理工作范围：
完成樵坪春晓安置房项目、巴桂苑安置房项目所有工程内容（包括红线外的市政道路工程），具体包括房屋建筑工程及附属工程施工、竣工（分项）验收、结算审计及保修阶段的全过程监理服务。包括：“三控两管一协调一履责”，即：投资控制、质量控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调及安全生产管理的监理工作职责履行。
（2）BIM技术咨询服务工作范围：
运用BIM技术对樵坪春晓安置房项目、巴桂苑安置房项目实施技术咨询服务，在三维的环境中对项目设计进行有效的检验、协调和优化，提升项目质量、保障工期、控制成本，从经济性、合理性、可行性上为委托方提供技术选用的建议和解决方案。在各专业图纸的基础上创建并维护BIM模型，在设计和施工阶段使用BIM模型协调及指导各设计单位、承包商和供应商工作。并提供全过程造价咨询服务。
2.4工程费用：
2.4.1 本工程监理服务费最高限价为 18元/平方米。
2.4.2 BIM技术咨询服务费最高限价 10.5元/平方米。
3.1本次招标实行资格后审，投标人应同时满足下列资格条件和业绩要求：
（1）具有独立法人资格，具备有效的营业执照。
（2）本次招标要求投标人须同时具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级资质及造价咨询甲级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
4.1本工程招标不需报名，开标时直接投标。凡有意参加投标者，请于 2016年6月7日起登录“重庆市巴南区公共资源交易网（http://jy.bnzw.gov.cn）”查看公告，下载本项目的招标文件、图纸、答疑补遗等资料。不管下载与否都视为潜在投标人全部知晓有关招投标过程和全部内容。
4.2本招标公告开始发布至投标截止时间止，各投标人应随时关注“重庆市巴南区公共资源交易网（http://jy.bnzw.gov.cn）”上关于本招标项目相关修改或补充内容。不论投标人下载与否，招标人和招标代理机构都视为投标人收到以上资料并全部知晓有关招标过程和事宜，由此产生的一切后果由投标人自负。
4.3招标文件每套售价 500 元，由投标人在递交投标文件时交纳。
4.4投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时提出，以便补齐。如有疑问，请在2016年6月12日11:00前在“重庆市巴南区公共资源交易网（http://jy.bnzw.gov.cn）”上“质疑答疑”专栏提出疑问，超过此时间规定，招标人不再受理投标疑问。
5.1投标文件递交时间和地点：2016年6月28日9时30分至10时00分（北京时间），逾期送达或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。
5.2投标截止和开标时间：2016年6 月28日10时00分(北京时间)。
5.3投标和开标地点：重庆市巴南区行政服务和公共资源交易中心（地址：重庆市巴南区渝南大道200号）。
6、发布公告的媒介
本次招标公告同时在“重庆市招标投标综合网（www.cqzb.gov.cn）”和“重庆市巴南区公共资源交易网（http://jy.bnzw.gov.cn）”和《巴南日报》上发布。
招标人：重庆市巴南区人民政府征地办公室
地址：重庆市巴南区龙洲大道1号
联系人：姜老师
电话：023-66296357
招标代理机构：重庆五环招标代理有限公司
地址：重庆市江北区五里店五简路2号1702室
联系人：刘先生
电话：023-62388925、62539260
传真：023-63653051
1、招标条件
本招标项目巴南区N01/02、N03/02地块安置房项目、巴南区S03/02地块安置房项目已由重庆市巴南区发展和改革委员会以巴南发改发[2013]399号、[2014]101号文和巴南发改发[2013]707号、[2015]399号文批准建设，经由重庆市巴南区人民政府（以下简称“区政府”）批准采用政府和社会资本合作模式（投资、融资、工程总承包）运作。招标人为重庆市巴南区人民政府征地办公室，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的工程监理进行第二次公开招标。
2.1项目概况：
2.1.1樵坪春晓安置房项目：
巴南区N01/02、N03/02地块安置房项目（包括红线外的市政道路工程，以下也简称“樵坪春晓安置房项目”）位于重庆市巴南区南泉街道艾乐村，樵坪春晓安置房项目建设用地面积56808.72平方米，总建筑面积约172358.47平米。其中住宅面积约114974.69平方米，公建23794.76平方米，社区配套用房面积3518.77平方米，车库及设备用房面积30070.25平方米。容积率2.46，建筑密度29.95%，绿地率35.07%，停车位685个（室外14个，室内671个）。
2.1.2巴桂苑安置房项目：
巴南区S03/02地块安置房项目（包括红线外的市政道路工程，以下也简称“巴桂苑安置房项目”）位于重庆市巴南区界石镇桂花村，该项目建设用地面积46999平方米，总建筑面积约131332.15平米（地上：116083.83平方米；地下：15248.32平方米），其中住宅面积约101471.84平方米，公建8020.02平方米，配套设施用房面积6591.97平方米，地下车库面积14239.65平方米，设备用房面积1008.67平方米。容积率2.475，建筑密度23.69%，绿地率35.15%，停车位490个（室外40个，室内450个）。
以上安置房项目的建筑面积最终以规划许可为准。
投资额：项目总投资约112841.56万元；建安总投资约为67851.73万元。监理费约865万元。
2.1.3 项目地点:
樵坪春晓安置房项目：位于重庆市巴南区南泉街道艾乐村；
巴桂苑安置房项目：位于重庆市巴南区界石镇桂花村。
2.2 服务期：
樵坪春晓安置房项目：暂定施工工期18个月（具体以施工合同为准）；
巴桂苑安置房项目：暂定工期18个月（其中施工图设计周期2个月，施工工期16个月，具体以施工合同为准）。两个工程项目在满足条件时可分别验收。
本次招标的工程监理的实际服务期限为：签订合同之日起至竣工结算审计完成及工程保修期满为止（包括项目前期准备、工程施工期、工程缺陷责任期、保修期等）。
2.3 招标范围: 樵坪春晓安置房项目、巴桂苑安置房项目从前期准备、工程施工至竣工结算审计完成及工程保修期满的全过程工程监理服务，另提供BIM技术咨询服务。其中：
（1）工程监理工作范围：
完成樵坪春晓安置房项目、巴桂苑安置房项目所有工程内容（包括红线外的市政道路工程），具体包括房屋建筑工程及附属工程施工、竣工（分项）验收、结算审计及保修阶段的全过程监理服务。包括：“三控两管一协调一履责”，即：投资控制、质量控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调及安全生产管理的监理工作职责履行。
（2）BIM技术咨询服务工作范围：
运用BIM技术对樵坪春晓安置房项目、巴桂苑安置房项目实施技术咨询服务，在三维的环境中对项目设计进行有效的检验、协调和优化，提升项目质量、保障工期、控制成本，从经济性、合理性、可行性上为委托方提供技术选用的建议和解决方案。在各专业图纸的基础上创建并维护BIM模型，在设计和施工阶段使用BIM模型协调及指导各设计单位、承包商和供应商工作。并提供全过程造价咨询服务。
2.4工程费用：
2.4.1 本工程监理服务费最高限价为 18元/平方米。
2.4.2 BIM技术咨询服务费最高限价 10.5元/平方米。
3.1本次招标实行资格后审，投标人应同时满足下列资格条件和业绩要求：
（1）具有独立法人资格，具备有效的营业执照。
（2）本次招标要求投标人须同时具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级资质及造价咨询甲级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
4.1本工程招标不需报名，开标时直接投标。凡有意参加投标者，请于 2016年6月7日起登录“重庆市巴南区公共资源交易网（http://jy.bnzw.gov.cn）”查看公告，下载本项目的招标文件、图纸、答疑补遗等资料。不管下载与否都视为潜在投标人全部知晓有关招投标过程和全部内容。
4.2本招标公告开始发布至投标截止时间止，各投标人应随时关注“重庆市巴南区公共资源交易网（http://jy.bnzw.gov.cn）”上关于本招标项目相关修改或补充内容。不论投标人下载与否，招标人和招标代理机构都视为投标人收到以上资料并全部知晓有关招标过程和事宜，由此产生的一切后果由投标人自负。
4.3招标文件每套售价 500 元，由投标人在递交投标文件时交纳。
4.4投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时提出，以便补齐。如有疑问，请在2016年6月12日11:00前在“重庆市巴南区公共资源交易网（http://jy.bnzw.gov.cn）”上“质疑答疑”专栏提出疑问，超过此时间规定，招标人不再受理投标疑问。
5.1投标文件递交时间和地点：2016年6月28日9时30分至10时00分（北京时间），逾期送达或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。
5.2投标截止和开标时间：2016年6 月28日10时00分(北京时间)。
5.3投标和开标地点：重庆市巴南区行政服务和公共资源交易中心（地址：重庆市巴南区渝南大道200号）。
6、发布公告的媒介
本次招标公告同时在“重庆市招标投标综合网（www.cqzb.gov.cn）”和“重庆市巴南区公共资源交易网（http://jy.bnzw.gov.cn）”和《巴南日报》上发布。
招标人：重庆市巴南区人民政府征地办公室
地址：重庆市巴南区龙洲大道1号
联系人：姜老师
电话：023-66296357
招标代理机构：重庆五环招标代理有限公司
地址：重庆市江北区五里店五简路2号1702室
联系人：刘先生
电话：023-62388925、62539260
传真：023-63653051