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各投标人：
一、工程名称：通城县沙堆镇2016年度易地扶贫搬迁安置工程
二、工程概况：
建筑总面积：4853.02m2，共7种不同的户型，其中户型A面积25M2的有1户，共计27.12m2；户型B面积50M2的有3户，每户型面积为51m2，共计153m2；户型C面积75m2的有9户，每户型面积为168.32m2，共计1514.88m2；户型D面积100m2的有2户，每户型为205.46m2，共计410.92m2；户型E面积50M2双拼的有7户，每户型为100.42m2，共计702.94m2；户型F面积100M2双拼的有2户，每户型为409.18m2，共计818.36m2；户型G面积100M2三拼的有2户，每户型为612.9m2，共计1225.8m2;（注：工程量清单的工程量均为单户型工程量，投标时需自行汇总）
三、编制依据
1、武汉市江汉精华建筑设计有限责任公司设计的施工图纸，设计号：J16060-2。
四、执行清单及定额
1、《建设工程工程量清单计价规范-2013版》、鄂[2013]土建、安装、费用定额。
2、执行湖北省营改增暂行办法。
五、材料取定价格
1、材料价格按《咸宁工程造价信息》2016年第2期通城城区信息价。
2、未计价主材参考当地市场价。
六、工程量计算说明
（一）土建结构部分:
1、砼采用商品砼泵送、模板采用九夹板模板钢支撑
2、墙体砌体、墙面粉刷、地面找平、天棚抹灰暂按现场搅拌砂浆考虑；
（二）土建装饰部分:
1、外墙墙面按20厚水泥砂浆抹灰考虑计算，暂不考虑外墙面砖及外墙涂料；
2、内墙墙面卫生间计算2.1m高墙面砖,其他内墙面均按混合砂浆抹灰计算；
3、卫生地面计算120mm混凝土地坪，铺水泥砂浆防滑地砖；
4、除卫生间地面均只计算120mm混凝土地坪，水泥砂浆找平；
5、楼面均只计算找平(包括楼梯面)；
6、平屋面天棚面只计算混合砂浆，坡屋面天棚面层均不计算；
7、坡屋面按1.5厚聚氨酯防水涂料, 刷基层处理剂一遍，水泥砂浆卧瓦层平瓦计算，露台平屋面按20厚水泥砂浆找平计算；
8、门窗及楼梯栏杆、露台栏杆均以专业暂估价计算。
（三）安装部分
（1）给水：室内管道、洁具按图计算。主管出建筑物外墙边2m，水表未计算。
（2）排水：室内管道按图计算，主管出建筑物外墙边2m。
（3）强电：室内照明配电管线、灯具、开关、插座按图计算。室外配电箱（电表箱）未计算，室外电缆未计算。
（4）避雷系统：按图计算。
（5）弱电:室内管线、插座按图计算。室内弱电箱按空箱计算，进户主线缆及专业弱电设备均未计算，预埋电缆保护管按1根DN50钢线管计算（设计3根）。CD户型弱电暂无设计图，按B户型标准暂计工程量。
（6）其它：热水器系统未计算。进户预埋管道沟槽土方未计算。雨水管土建计算。每户配电系统、防雷接地系统各计算1个系统调试。
湖北宏大工程咨询有限公司
2016.6.5