梅城危旧房改造二期工程设计

梅城危旧房改造二期工程设计招标文件

澄清及修改（一）

招标编号为JD2016A-076 的《梅城危旧房改造二期工程设计》招标文件作如下澄清及修改：

1、问：设计任务书中提到总图要反映用地及建筑物坐标，但是网上下载的规划红线图电子文件中并未有坐标以及周边地块现状，请提供完整的规划红线图及地形图，包括红线坐标、场地及周边道路竖向标高、周边市政管线。

答：提供本地块红线图，其余由设计单位自行前往现场查勘。

2、问：该招标文件中只有总用地面积和总建筑面积、规划红线，其它相关规划要求未明确，是否能提供？

答：因本地块涉及规划调整，需做选址论证报告，因此未明确相关规划要求，由设计单位自行确定。

3、问：设计任务书中提到文本文件采用doc格式文件，那文本中除效果图外的分析图是否要用doc格式文件？

答：分析图没有具体要求，根据常规提供。

4、问：任务书中未提及户型面积和户数要求，请明确。若有多种户型面积要求，请明确各户型比例。

答：本项目主要用于安置棚户区住户，户型以小户型为主。

5、问：光盘是否与技术标一起密封包装？

答：技术标与电子光盘一起密封成一包。

6、问：此次设计是否考虑高层建筑？

答：设计根据自己总体方案要求，可以适当考虑高层（但应为小高层）。

7、问：2015年度中介服务机构综合评价是否能用信用浙江信用等级替换？

答：否，按招标文件要求。

8、问：相应的业绩证明是否只要提供设计合同就可以了？

答：提供中标通知书或设计合同原件及复印件。

9、问：地块周边的用地性质是什么？

答：商业、住宅皆有，设计单位可自行向主管单位咨询。

10、问：住宅底部是否设置沿街商业和配套幼儿园？

答：由设计单位自行确定。

11、问：住宅户型大小和配比是多少？

答：本项目主要用于安置棚户区住户，户型以小户型为主。

12、问：地块出入口有无硬性要求？

答：按规范。

13、问：停车指标是参照《浙江省城市建筑工程停车场（库）设置规则和配建标准？》

答：具体按照浙江省工程建设标准《城市建筑工程停车场（库）设置规则和配建标准》（DB33/1021-2005）及《建德市城乡规划管理技术规定（试行）》的相关规定配置机动和非机动车停车泊位。

14、问：本招标文件中提到的《选址论证报告》，是在投标时递交还是在投标中标后再递交？

答：中标后十个工作日内。

15、问：本次招标是否包含室外绿化景观设计内容，文本中是否需要具体设计？

答：按招标文件要求。

16、问：本次招标是否有项目任务书？关于小区的户型配比要求，小区周边商业用房占比及其它规划指标是否有具体要求？规划对本地块的建筑退让及建筑高度是否有具体要求？

答：项目任务书详见招标文件。

户型配比问题：本项目主要用于安置棚户区住户，户型以小户型为主。

要求：参照建德市城乡规划管理技术规定。

招标人：建德市资产经营投资有限公司

招标代理：杭州博望建设招标投标代理有限公司

2016年5月25日